საფრანგეთში სესხის პორტაბელურობის განზოგადებისკენ: რევოლუცია მსესხებლებისთვის

საფრანგეთში სესხის პორტაბელურობის განზოგადება: რევოლუცია მსესხებლებისთვის

“`html

უძრავი ქონების ეროვნული ფედერაცია (FNAIM) აქტიურ კამპანიას აწარმოებს უძრავი ქონების სესხების ტრანსფერისა და პორტაბელურობის განზოგადებისთვის, ინიციატივა, რომელმაც შესაძლოა რევოლუცია მოახდინოს უძრავი ქონების სესხების ბაზარზე საფრანგეთში.

მთავარი ინოვაცია უძრავი ქონების ბაზრისთვის

დემიენ ADAM-ის მიერ წარდგენილი კანონპროექტი, რომლის მიზანია გადარიცხვის პუნქტი სისტემატური გახადოს ყველა ახალ უძრავი ქონების სესხებში, პოტენციურ შემობრუნებას აღნიშნავს მომავალი მყიდველებისთვის და გამყიდველებისთვის. ეს ღონისძიება შესაძლებელს გახდის შეინარჩუნოს საწყისი სესხის ხელსაყრელი პირობები ახალი ქონების შეძენისას, რითაც თავიდან აიცილებს საპროცენტო განაკვეთების ცვალებადობასთან დაკავშირებული დამატებითი ხარჯები.

რა არის სახლის სესხის პორტაბელურობა?

პორტაბელურობა ნაკლებად ცნობილი, მაგრამ განსაკუთრებით ხელსაყრელი ვარიანტია მსესხებლისთვის. ეს საშუალებას აძლევს მას შეინარჩუნოს თავისი ქონების სესხი, მისი საწყისი პირობებით, როდესაც ის ყიდის თავის ქონებას სხვის საყიდლად. ეს მოქნილობა შეიძლება წარმოადგენდეს მნიშვნელოვან დანაზოგს, განსაკუთრებით მზარდი საპროცენტო განაკვეთების კონტექსტში.

გადაცემის უპირატესობები

ტრანსფერაბილობა თავის მხრივ გთავაზობთ სესხის არა მსესხებელზე, არამედ თავად უძრავ ქონებაზე მიბმის შესაძლებლობას. ეს ხელს უწყობს სესხის გადაცემას ქონების მყიდველზე, ინოვაციური გადაწყვეტა უძრავი ქონების ბაზრის გამარტივების მიზნით, შინამეურნეობების მსყიდველობითუნარიანობის შენარჩუნებით.

გადასალახი გამოწვევები

თუმცა, ეს რეფორმა აჩენს პრაქტიკულ კითხვებს და საჭიროებს ბანკების მხარდაჭერას, რომლებიც აქამდე თავს არიდებდნენ ამ პუნქტების სისტემატიურად ჩართვას სასესხო ხელშეკრულებებში. უფრო მეტიც, კანონი მხოლოდ ახალ კონტრაქტებზე გავრცელდება, ზღუდავს მის უშუალო გავლენას ბაზარზე.

ნაბიჯი უძრავი ქონების კრედიტის დემოკრატიზაციისკენ

მიუხედავად ამ დაბრკოლებებისა, FNAIM ინიციატივა და შემოთავაზებული კანონი წარმოადგენს მნიშვნელოვან ნაბიჯს უძრავი ქონების კრედიტზე ხელმისაწვდომობის დემოკრატიზაციისკენ. საცხოვრებლის მობილობის ხელშეწყობით მსესხებლების ფინანსური დაჯარიმების გარეშე, ეს ზომები ხელს შეუწყობს უძრავი ქონების დაძაბული ბაზრის აღორძინებას.

რატომ არის ეს ღონისძიება გადამწყვეტი დღეს?

იმ კონტექსტში, როდესაც საპროცენტო განაკვეთები სავარაუდოდ გაიზრდება, უძრავი ქონების სესხების პორტაბელურობისა და გადაცემის გარანტია შეიძლება უზრუნველყოს მრავალი ფრანგის ყიდვა-გაყიდვის პროექტები. ეს წარმოადგენს პოტენციურ სუფთა ჰაერს უძრავი ქონების ბაზრისთვის, რაც უფრო მეტ მოქნილობას და უსაფრთხოებას სთავაზობს მსესხებლებს.

დასკვნა

უძრავი ქონების სესხების გადაცემის პუნქტის განზოგადების წინადადებამ შეიძლება ღრმად შეცვალოს უძრავი ქონების დაფინანსების ლანდშაფტი საფრანგეთში. იმავდროულად, მომავალ მსესხებლებს ურჩევენ, მიმართონ ბანკს უკვე ხელმისაწვდომი პორტაბელურობისა და გადაცემის ვარიანტების შესახებ და მოლაპარაკება მოახდინონ ამ პუნქტებზე სასესხო კონტრაქტებში.

კრედიტები

ამ სტატიისთვის გამოყენებული წყაროები:

""

საფრანგეთში სესხის პორტაბელურობის განზოგადება: რევოლუცია მსესხებლებისთვის

ვირჯინი მაჟო

"Virginie Mazaux" არის გამოგონილი პერსონაჟი, შექმნილი Yourtopia.fr გუნდის მიერ, რომელიც სიმბოლოა ბლოგისა და სოციალური ქსელის ენთუზიასტის, რომელიც დაიბადა 1992 წელს ბორდოში. ეს პერსონაჟი, რომელიც წარმოსახავდა დაკავშირებულ და კრეატიულ თაობას, შექმნილი იყო ციფრული სამყაროს სხვადასხვა ვნებების შესასწავლად და დასაწერად. მიუხედავად იმისა, რომ „ვირჯინია“ არ არის რეალური პიროვნება, ამ სახელწოდებით გამოქვეყნებული სტატიები ასახავს ჩვენი სარედაქციო გუნდის ერთობლივ მუშაობას, რომლებსაც საერთო ინტერესი აქვთ კომუნიკაციის, ციფრული ინოვაციებისა და სოციალური ტენდენციების მიმართ. „Virginie“, როგორც Yourtopia.fr-ის ქმნილება, მოაქვს უნიკალური და მიმზიდველი პერსპექტივა სოციალური მედიისა და ბლოგის სფეროში უახლესი მოვლენების შესახებ, რაც ასახავს გამოგონილი ბლოგერის მოგზაურობას მისი დასაწყისიდან საკუთარი ბლოგის შექმნამდე. თანამშრომლობა Yourtopia.fr-თან.